白金ザ・スカイ西棟

  • 東京都港区白金一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
39,800万円
470.1万円/㎡
相場
42,529万円
502.3万円/㎡
32,484
39,181
45,877
52,573
AI査定結果
推定相場価格
42,529万円
502.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,181万円〜45,877万円
462.8万円/㎡〜541.9万円/㎡
推定賃料
70.0万円
0.83万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
白金ザ・スカイ西棟
39,800万円（470.1万円/㎡）/ 23階 / 84.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は377.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2739,800万円470.1万円23階 84.66㎡ 3LDK南
2026/01/2743,800万円517.4万円23階 84.66㎡ 3LDK南
2025/11/1422,800万円403.8万円9階 56.46㎡ 2LDK南
2025/11/0833,800万円479.2万円18階 70.54㎡ 3LDK東
2025/11/0322,500万円420.2万円13階 53.54㎡ 2LDK北
2025/10/1821,900万円387.9万円10階 56.46㎡ 2LDK南
2025/10/1718,800万円345.0万円11階 54.5㎡ 1LDK西
2025/10/1723,980万円429.1万円6階 55.89㎡ 2LDK北
2025/10/0630,800万円500.6万円15階 61.53㎡ 2LDK南
2025/09/1526,500万円495.0万円13階 53.54㎡ 2LDK北
2025/08/0822,200万円393.2万円10階 56.46㎡ 1LDK南
2025/08/0622,800万円407.9万円18階 55.89㎡ 2LDK南
2025/08/0422,990万円407.2万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/07/2222,200万円393.2万円10階 56.46㎡ 2LDK南
2025/07/1024,990万円442.6万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/06/2525,990万円460.3万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/06/017,680万円299.6万円4階 25.63㎡ 1R北
2025/05/3126,890万円476.3万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/05/3122,200万円397.3万円14階 55.88㎡ 2LDK+S南
2025/05/2621,800万円400.0万円11階 54.5㎡ 1LDK西
2025/04/0421,500万円380.8万円8階 56.46㎡ 2LDK南
2025/04/0425,800万円429.7万円10階 60.04㎡ 2LDK北
2024/12/1522,000万円389.7万円8階 56.46㎡ 2LDK南
2024/11/1133,000万円467.8万円13階 70.54㎡ 3LD北東
2024/10/2733,000万円467.8万円13階 70.54㎡ 3LDK北
2024/10/0823,000万円411.5万円13階 55.89㎡ 2LDK北
2024/09/2334,000万円482.0万円16階 70.54㎡ 3LDK+北
2024/09/2319,800万円350.7万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2024/08/2234,000万円482.0万円16階 70.54㎡ 3LDK北東
2024/08/198,580万円285.3万円9階 30.07㎡ 1R北
2024/08/0719,800万円362.2万円7階 54.66㎡ 2LDK南
2024/06/2636,000万円510.3万円16階 70.54㎡ 3LDK北東
2024/06/2217,800万円315.3万円10階 56.46㎡ 2LDK南
2024/04/2115,890万円284.3万円11階 55.89㎡ 2LDK北
2024/04/0116,770万円300.1万円14階 55.88㎡ 2LDK南
2024/03/2217,000万円263.3万円5階 64.56㎡ 2LDK南西
2024/03/0715,500万円277.3万円11階 55.89㎡ 2LDK北
2024/02/2010,800万円244.6万円6階 44.16㎡ 1LDK東
2024/02/0915,250万円270.1万円8階 56.46㎡ 2LDK南
2023/12/275,980万円233.3万円4階 25.63㎡ 1R北
2023/11/2013,970万円272.1万円11階 51.35㎡ 1LDK北
2023/10/0514,000万円256.9万円8階 54.5㎡ 1LDK西
2023/08/2714,970万円291.5万円11階 51.35㎡ 1LDK北
2023/08/2314,000万円248.0万円13階 56.46㎡ 2LDK南
2023/07/0819,980万円283.2万円11階 70.54㎡ 3LDK東
2023/06/0322,999万円301.2万円17階 76.37㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は507.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
白金ザ・スカイ西棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 39,800万円470.1万円84.66㎡3LDK23階 / 45階建 南2023年1247戸RC
2025/11/16SHIROKANETHESKY
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 33,500万円416.7万円80.4㎡2LDK33階 / 45階建 南2022年1247戸RC
2026/02/27白金ザ・スカイ
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 53,000万円570.9万円92.84㎡3LDK20階 / 45階建 西2023年1247戸RC
2026/02/24白金ザ・スカイ東棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 33,980万円463.3万円73.35㎡2LDK17階 / 45階建 北2023年1247戸RC
2025/02/08港区白金1丁目マンション
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 40,000万円579.4万円69.04㎡2LDK+S20階 / 45階建 北2023年1247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、港区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.1万円）は港区の平均と比較して22.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
港区
384.3万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名白金ザ・スカイ西棟
所在地東京都港区白金一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩3分
築年月2023年
階数45階建
総戸数1247戸
建物構造RC
土地権利所有権

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