白金ザ・スカイ西棟

  • 東京都港区白金一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
22,200万円
393.2万円/㎡
相場
24,831万円
439.8万円/㎡
16,381
22,014
27,647
33,280
AI査定結果
推定相場価格
24,831万円
439.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,014万円〜27,647万円
389.9万円/㎡〜489.7万円/㎡
推定賃料
44.4万円
0.79万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
白金ザ・スカイ西棟
22,200万円（393.2万円/㎡）/ 10階 / 56.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は359.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（393.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2222,200万円393.2万円10階 56.46㎡ 2LDK南
2025/07/1426,500万円495.0万円13階 53.54㎡ 2LDK北
2025/07/1322,990万円407.2万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/07/1024,990万円442.6万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/06/1925,990万円460.3万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/05/3122,200万円397.3万円14階 55.88㎡ 2LDK+S南
2025/05/3126,890万円476.3万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/05/2621,800万円400.0万円11階 54.5㎡ 1LDK西
2025/04/0421,500万円380.8万円8階 56.46㎡ 2LDK南
2025/04/0425,800万円429.7万円10階 60.04㎡ 2LDK北
2024/12/1522,000万円389.7万円8階 56.46㎡ 2LDK南
2024/11/1133,000万円467.8万円13階 70.54㎡ 3LD・K北東
2024/10/2733,000万円467.8万円13階 70.54㎡ 3LDK北
2024/10/0823,000万円411.5万円13階 55.89㎡ 2LDK北
2024/09/2319,800万円350.7万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2024/08/2234,000万円482.0万円16階 70.54㎡ 3LDK北東
2024/08/198,580万円285.3万円9階 30.07㎡ 1R北
2024/08/0719,800万円362.2万円7階 54.66㎡ 2LDK南
2024/06/2636,000万円510.3万円16階 70.54㎡ 3LDK北東
2024/06/2217,800万円315.3万円10階 56.46㎡ 2LDK南
2024/04/2115,890万円284.3万円11階 55.89㎡ 2LDK北
2024/04/0116,770万円300.1万円14階 55.88㎡ 2LDK南
2024/03/2217,000万円263.3万円5階 64.56㎡ 2LDK南西
2024/03/0715,500万円277.3万円11階 55.89㎡ 2LDK北
2024/02/2010,800万円244.6万円6階 44.16㎡ 1LDK東
2024/02/0915,250万円270.1万円8階 56.46㎡ 2LDK南
2023/12/275,980万円233.3万円4階 25.63㎡ 1R北
2023/11/2013,970万円272.1万円11階 51.35㎡ 1LDK北
2023/10/0514,000万円256.9万円8階 54.5㎡ 1LDK西
2023/08/2714,970万円291.5万円11階 51.35㎡ 1LDK北
2023/08/2314,000万円248.0万円13階 56.46㎡ 2LDK南
2023/07/0819,980万円283.2万円11階 70.54㎡ 3LDK東
2023/06/0322,999万円301.2万円17階 76.37㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は408.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（393.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
白金ザ・スカイ西棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 22,200万円393.2万円56.46㎡2LDK10階 / 45階建 南2023年1247戸RC
2025/07/27白金ザ・スカイ
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 21,800万円400.0万円54.5㎡1LDK11階 / 45階建 西2023年1247戸RC
2025/07/22白金ザ・スカイ東棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 22,400万円433.0万円51.73㎡1LDK19階 / 45階建 北2022年1247戸RC
2025/03/24港区白金1丁目マンション
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 27,700万円392.7万円70.54㎡3LDK7階 / 45階建 西2023年1247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、港区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（393.2万円）は港区の平均と比較して17.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
港区
478.4万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名白金ザ・スカイ西棟
所在地東京都港区白金一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩3分
築年月2023年
階数45階建
総戸数1247戸
建物構造RC
土地権利所有権

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